Wat is huurtoeslag?

Niet iedereen komt in aanmerking voor huurtoeslag. Gelukkig ook maar, want dat betekent dat je niet in de knoop komt met je centen! Maar stel je komt echt niet meer rond omdat je huur simpelweg te hoog is, dan bestaat er zoiets als huurtoeslag. Huurtoeslag is een tegemoetkoming in de huurkosten van de Nederlandse overheid. Zij zijn er voor huurders in Nederland die té veel betalen in verhouding tot hun inkomen. Maar dit krijg je natuurlijk niet zomaar, dus twijfel je over of je hiervoor in aanmerking komt? Lees hieronder dan wat de voorwaarden zijn.

Welke voorwaarden gelden?

Er zijn een paar voor de hand liggende voorwaarden. Voorbeelden hiervan zijn dat je minimaal 18 moet zijn, je en huurovereenkomst moet hebben met de verhuurder, je in Nederland moet wonen en dat je daadwerkelijk op het aangegeven adres staat ingeschreven, zijn er nog een paar andere belangrijke voorwaarden.

Op de website van de Belastingdienst, staat duidelijk en overzichtelijk welke voorwaarden gelden. Hieronder hebben we deze op een rijtje gezet:

Inkomen

Je inkomen mag níet te hoog zijn, want anders is het niet meer dan logisch dat je gewoon zelf ervoor kan zorgen dat je huur betaald wordt, zonder dat je in geldproblemen komt. Hoe hoog je inkomen dan wel mag zijn, hangt weer af van andere dingen. Zoals je huur, leeftijd en de samenstelling van je huishouden. Hier is niet een kant en klaar antwoord op, de Belastingdienst kijkt namelijk naar je toetsingsinkomen (ongeveer uw bruto jaarinkomen). Dat niet alleen, ze checken ook nog je vakantiegeld en eventuele alimentatie. Let op, wanneer je medebewoners hebt in het huis dan telt hun toetsingsinkomen ook mee. Op de site van de Belastingdienst kun je gemakkelijk een proefberekening maken.

Hoogte huur

In 2023 is het geregeld dat je de huur per persoon niet hoger mag zijn dan €808,00, let op dit gaat om kale huur. Kale huur betekent dat dit zonder meubels is, indien je er wel meubels bij huurt dan mag je huisbaas je volgens de wet wel wat meer laten betalen, maar natuurlijk wel binnen de ‘normale’ grenzen. In het recht wordt dit ook wel redelijkheid en billijkheid genoemd.

Zelfstandige woonruimte

Om recht te hebben op huurtoeslag moet je een zelfstandige woonruimte Wat ziet de overheid als zelfstandige woonruimte? Een zelfstandige woonruimte heeft in ieder geval:

  • Een eigen toegangsdeur voorzien van een werkend slot;
  • Een keuken, voorzien van een aanrecht, aan – en afvoer voor water en een aansluitpunt van een kooktoestel;
  • Een wc;
  • Een eigen woon(slaap)kamer.

Eigen vermogen

Naast je inkomen bestaat er ook nog je vermogen. Je vermogen kan uit alles bestaan, bezittingen zoals spaargeld, aandelen, een tweede woning, een fantastische oldtimer of dure sieraden. Dit zijn allemaal voorbeelden van vermogen, het is ook allemaal veel waard. Het is wettelijk geregeld dat jij geen recht meer hebt op huurtoeslag wanneer je vermogen hoger is dan €33.748,- , en indien je partner hebt dan mag je maximaal een gezamenlijk vermogen van €67.496,- hebben.

Het idee hierachter is dat de overheid alleen de mensen toeslagen wil geven als ze ook daadwerkelijk in de knoop zitten met hun financiële situatie. Wanneer jij een aanzienlijk vermogen hebt, wordt er ook van je verwacht dat je een x-bedrag aan huur kunt betalen, je kunt immers uit noodzaak ook die ene ring verkopen of een goedkopere auto gaan rijden. Stel je bijvoorbeeld een miljardair voor, die stopt met werken van de een op de andere dag. Zijn inkomsten zijn op dat moment €0,00 maar zijn vermogen is een miljard. Dan ga je zo iemand ook geen huurtoeslag geven natuurlijk!

Uitzonderingen

Er zijn uiteraard genoeg uitzonderingen op de voorwaarden. Want geen enkele situatie is hetzelfde. Zo gelden er andere regels als je jonger dan 23 bent en een handicap hebt, je de leeftijd van 18 nog niet hebt bereikt maar al wel op jezelf woont of je een schadevergoeding ontvangt. Twijfel je over jouw situatie, dan willen we je nogmaals verwijzen naar de website van de Belastingdienst.

Blijf up-to-date over alles omtrent huur en andere interessante artikelen over het huurrecht!

Blijf up-to-date over alle onderwerpen die vallen onder het huurrecht op onze website!

 

Wat is huurtoeslag?

Niet iedereen komt in aanmerking voor huurtoeslag. Gelukkig ook maar, want dat betekent dat je niet in de knoop komt met je centen! Maar stel je komt echt niet meer rond omdat je huur simpelweg te hoog is, dan bestaat er zoiets als huurtoeslag. Huurtoeslag is een tegemoetkoming in de huurkosten van de Nederlandse overheid. Zij zijn er voor huurders in Nederland die té veel betalen in verhouding tot hun inkomen. Maar dit krijg je natuurlijk niet zomaar, dus twijfel je over of je hiervoor in aanmerking komt? Lees hieronder dan wat de voorwaarden zijn.

Welke voorwaarden gelden?

Er zijn een paar voor de hand liggende voorwaarden. Voorbeelden hiervan zijn dat je minimaal 18 moet zijn, je en huurovereenkomst moet hebben met de verhuurder, je in Nederland moet wonen en dat je daadwerkelijk op het aangegeven adres staat ingeschreven, zijn er nog een paar andere belangrijke voorwaarden.

Op de website van de Belastingdienst, staat duidelijk en overzichtelijk welke voorwaarden gelden. Hieronder hebben we deze op een rijtje gezet:

Inkomen

Je inkomen mag níet te hoog zijn, want anders is het niet meer dan logisch dat je gewoon zelf ervoor kan zorgen dat je huur betaald wordt, zonder dat je in geldproblemen komt. Hoe hoog je inkomen dan wel mag zijn, hangt weer af van andere dingen. Zoals je huur, leeftijd en de samenstelling van je huishouden. Hier is niet een kant en klaar antwoord op, de Belastingdienst kijkt namelijk naar je toetsingsinkomen (ongeveer uw bruto jaarinkomen). Dat niet alleen, ze checken ook nog je vakantiegeld en eventuele alimentatie. Let op, wanneer je medebewoners hebt in het huis dan telt hun toetsingsinkomen ook mee. Op de site van de Belastingdienst kun je gemakkelijk een proefberekening maken.

Hoogte huur

In 2023 is het geregeld dat je de huur per persoon niet hoger mag zijn dan €808,00, let op dit gaat om kale huur. Kale huur betekent dat dit zonder meubels is, indien je er wel meubels bij huurt dan mag je huisbaas je volgens de wet wel wat meer laten betalen, maar natuurlijk wel binnen de ‘normale’ grenzen. In het recht wordt dit ook wel redelijkheid en billijkheid genoemd.

Zelfstandige woonruimte

Om recht te hebben op huurtoeslag moet je een zelfstandige woonruimte Wat ziet de overheid als zelfstandige woonruimte? Een zelfstandige woonruimte heeft in ieder geval:

  • Een eigen toegangsdeur voorzien van een werkend slot;
  • Een keuken, voorzien van een aanrecht, aan – en afvoer voor water en een aansluitpunt van een kooktoestel;
  • Een wc;
  • Een eigen woon(slaap)kamer.

Eigen vermogen

Naast je inkomen bestaat er ook nog je vermogen. Je vermogen kan uit alles bestaan, bezittingen zoals spaargeld, aandelen, een tweede woning, een fantastische oldtimer of dure sieraden. Dit zijn allemaal voorbeelden van vermogen, het is ook allemaal veel waard. Het is wettelijk geregeld dat jij geen recht meer hebt op huurtoeslag wanneer je vermogen hoger is dan €33.748,- , en indien je partner hebt dan mag je maximaal een gezamenlijk vermogen van €67.496,- hebben.

Het idee hierachter is dat de overheid alleen de mensen toeslagen wil geven als ze ook daadwerkelijk in de knoop zitten met hun financiële situatie. Wanneer jij een aanzienlijk vermogen hebt, wordt er ook van je verwacht dat je een x-bedrag aan huur kunt betalen, je kunt immers uit noodzaak ook die ene ring verkopen of een goedkopere auto gaan rijden. Stel je bijvoorbeeld een miljardair voor, die stopt met werken van de een op de andere dag. Zijn inkomsten zijn op dat moment €0,00 maar zijn vermogen is een miljard. Dan ga je zo iemand ook geen huurtoeslag geven natuurlijk!

Uitzonderingen

Er zijn uiteraard genoeg uitzonderingen op de voorwaarden. Want geen enkele situatie is hetzelfde. Zo gelden er andere regels als je jonger dan 23 bent en een handicap hebt, je de leeftijd van 18 nog niet hebt bereikt maar al wel op jezelf woont of je een schadevergoeding ontvangt. Twijfel je over jouw situatie, dan willen we je nogmaals verwijzen naar de website van de Belastingdienst.

Blijf up-to-date over alles omtrent huur en andere interessante artikelen over het huurrecht!

Blijf up-to-date over alle onderwerpen die vallen onder het huurrecht op onze website!

 

Over Juristenblog.nl

Het team van Juristenblog.nl bestaat uit ervaren juristen. Wekelijks wordt onderzoek gedaan naar interessante onderwerpen waarover geschreven kan worden. Vervolgens schrijft de jurist met de meeste kennis van het onderwerp de betreffende blog. Op deze manier blijft ons concept up-to-date en relevant.

Schrijf je in & Blijf op de hoogte

Laat hieronder je e-mailadres achter en ontvang elke maandagochtend een overzicht van de meest recente berichten die op juristenblog.nl zijn verschenen.

We spammen niet. Je kunt je op ieder moment uitschrijven.